[摘要] 楼市在10月打了翻身仗之后,11月首周的成交依然令人振奋。据合富辉煌中山市场研究部数据显示,中山上周(11.3~11.9)商品房成交2135套,共计21.09万平方米,虽然与10月份的火爆相比略有所下降,但是同比去年有双位数上涨,分别上升22%和38%。
(记者余婷婷)楼市在10月打了翻身仗之后,11月首周的成交依然令人振奋。据合富辉煌中山市场研究部数据显示,中山上周(11.3~11.9)商品房成交2135套,共计21.09万平方米,虽然与10月份的火爆相比略有所下降,但是同比去年有双位数上涨,分别上升22%和38%。
据合富辉煌中山市场研究部数据显示,中山上周(11.3~11.9)商品房成交2135套,共计21.09万平方米,虽然环比上上周套数和面积有回落,分别下降了34%和26%,但同比去年仍然是双位数的上涨,分别上升22%和38%。
上周住宅成交1562套,17.57万平方米,环比分别下跌22%和23%,但同比去年却有五成的上涨;另外商业成交251套,车库312套,其他成交10套。可见黄金10月过后,中山市场仍然高温未退。
成交均价方面,上周商品房均价5898元/平方米,与再上周价格基本持平。住宅均价5549元/平方米,环比下降2.1%。从10月至今,中山市楼价基本维持在5400~5600元/平方米之间,价格几乎回到两年前。
对于楼市的飘红表现,业内人士表示不奇怪。合富辉煌西部区域董事总经理蓝功敏认为,银行新政除放松首套房认定标准,对异地客的贷款门槛也作出下调,这将会促进异地客户入手楼市。
“一方面,本来有很多异地客想在中山买房,新政降低其购房成本,或会促进其入手;另一方面,中山外来人口居多,本来没打算要买房的,或会受到新政影响,重新考虑置业计划。”蓝功敏说。